Inhalt

FOCUS-SPEZIAL – Immobilienatlas 2020

Leben & Wohnen

6 Bullerbü in Niederbayern Künstlerin Mona Zimen hat für sich und ihre Gäste den Traum vom skandinavischen Landleben verwirklicht

110Balkonien im Trend Tolle Möbel, schlaue Konzepte, leckere Ernte – die neuen Outdoor-Wohnzimmer

Mieten & Kaufen

12 Geht’s noch? Der Immobilienboom biegt auf die Zielgerade ein, der Markt schwankt zwischen Blasengefahr und Regulierung – die Analyse

18 100 Städte im Vergleich Miet- und Kaufpreise sowie Renditen im Überblick. Mit Prognosen bis 2021

Im Norden

24 Hamburg Musterknabe in Deutschland: Die rege Bautätigkeit der Stadt entlastet den Markt

30 Hannover Hauskäufer wandern ins Umland ab, das beruhigt die Preise in der Stadt – allerdings nicht für Eigentumswohnungen

32 Bremen Wohnen statt Hafen oder Industrie – hier wird gebaut wie noch nie! Das stabilisiert immerhin die Mieten

Im Westen

36 Frankfurt Im Zentrum schießen Wohntürme in die Höhe, während die Viertel im Westen der Stadt preislich aufholen

42 Köln Ab in den Osten: Die lang geschmähte rechte Rheinseite wird immer schicker

46 Düsseldorf Bei teuren Wohnungen zeichnet sich eine Sättigung ab, bezahlbare fehlen nach wie vor

Im Süden

50 München Der Preis-Wahnsinn hat auch den Speckgürtel der Isarmetropole erreicht

56 Stuttgart Die Stadt ist weitgehend nachverdichtet und baut nur halb so viel wie nötig. Platz wird erst Stuttgart 21 schaffen

58 Nürnberg Die Wirtschaftskraft ist top, die Immobilien noch günstiger als in A-Standorten

Im Osten

62 Berlin Die Hauptstadt wächst weiter rasant. Der Preisdruck breitet sich ins Umland aus

68 Dresden Die Mieten stabilisieren sich. Käufer schlagen dagegen immer schneller zu

70 Leipzig Die Erfolgsstory Ost setzt sich fort. Jetzt bebaut die Stadt Bahnhofsareale

Deutschlandweit

74 10 Geheimtipps für Anleger Wo sich Kaufen, Bauen und Investieren jenseits der Top-Städte besonders lohnt

FOCUS-Liste: Top-Maklerbüros

80 Methodik Von Kollegen empfohlen: Wie die FOCUS-Liste der 1000 Top-Makler entsteht

83 Maklerliste Nord Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Bremen

89 Maklerliste Süden Baden-Württemberg, Bayern

107 Maklerliste Osten Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen

Rubriken 3 Editorial 96 Impressum 114 Mein Traumhaus: Makler und IVD-Chef Jürgen Michael Schick

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In der aktuellen FOCUS-SPEZIAL-Ausgabe
  • Der Markt-Überblick:
    100 Städte mit Mieten, Kaufpreisen, Renditen und Prognosen

  • Rundgang mit Kennern:
    12 Städte in detaillierten Marktporträts

  • Abseits der Metropolen:
    10 Geheimtipps für Anleger

  • Die Experten-Liste:
    1000 Top-Makler in allen Regionen Deutschlands

  • Grüner wird’s… doch!
    Die neuesten Trends rund um den Balkon

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