Inhalt

FOCUS-SPEZIAL – IMMOBILIENATLAS – APRIL/MAI 2019

Bauen & Wohnen

6 Giganten aus Holz Architekten weltweit entdecken den Baustoff Holz für die Stadt ganz neu

10 Stilvoll in Berlin Ein amerikanischer Globetrotter ist dem Berliner Altbau-Charme erlegen

20 Plattenbau auf asiatisch Der Stadtstaat Singapur setzt auf eine besondere Form von Wohneigentum

148 Das Dorf lebt! Konzertsaal im Grünen, Wohnen mit Freunden: Die Provinz blüht dank guter Ideen

Kaufen & Mieten

16 Die Immo-Party geht weiter Die Preise steigen weiter rasant. Kenner fürchten dennoch keine bedrohliche Blase

21 100 Städte im Vergleich Miet- und Kaufpreise sowie Renditen im Überblick. Mit Prognosen bis 2020

Im Norden

26 Hamburg Wohnraum ist knapp und immer teurer. Da ziehen viele lieber gleich in den Speckgürtel

32 Hanover Solide und unaufgeregt wächst der Markt. Das lockt zunehmend Investoren

34 Bremen Mangels Angebot: Die Zahl der Verkäufe ging sogar zurück. Doch es wird viel gebaut!

Im Osten

40 Berlin Die Zeit der Schnäppchen ist vorbei. Die letzten Brachen sind erschlossen

46 Dresden Die Elbmetropole wächst, die Preise steigen, sind aber noch vergleichsweise moderat

48 Leipzig Gute Unis, attraktive Jobs, lebendige Szene: Ein Top-Standort – und noch bezahlbar

54 Jena Die Vorzeigestadt des Ostens boomt. Das treibt Häuser wie auch Preise in die Höhe

Im Süden

58 München Bayerns Hauptstadt hält weiterhin den Rekordplatz in Sachen Immobilienpreise

64 Stuttgart Endlich wird wieder mehr gebaut, doch die Nachfrage steigt schneller

66 Regensburg Gleich zwei Faktoren treiben die Preise: Wirtschaftskraft und Lebensqualität

70 Nürnberg Die Franken-Metropole mausert sich zum Top-Standort – auch preislich

Im Westen

76 Frankfurt Die City wird Tummelplatz für Superreiche. Der Rest kauft und mietet im Umland

80 Düsseldorf Obergrenze erreicht? Nach Jahren des Wachstums stagnieren die Preise erstmals

82 Köln Auf ehemaligen Industrie-Arealen entstehen neue, attraktive Stadtviertel

88 Mainz Hier lebt es sich gut und zunehmend teuer. Immer mehr Investoren entdecken die Stadt

Deutschlandweit

90 11 Geheimtipps für Anleger Wo sich Kaufen, Bauen und Investieren jenseits der Top-Städte besonders lohnt

FOCUS-Liste: Top-Maklerbüros

94 Methodik Von Kollegen empfohlen: Wie die FOCUS-Liste der 1000 Top-Makler entsteht

97 Maklerliste Nord Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Bremen

103 Maklerliste Ost Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen

107 Maklerliste Süd Baden-Württemberg, Bayern

117 Maklerliste West Nordrhein-Westfalen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland

Service

126 Grundsteuer-Reform Wichtige Fakten für Mieter und Eigentümer

128 Mietpreisbremse – nachgeschärft Das ist neu seit diesem Jahr

130 Das neue Baukindergeld Wer es bekommt und wie man es beantragt

Arbeiten & Investieren

134 Starker Gewerbemarkt Der Boom bei Gewerbe-Immobilien hält an

138 Makler-Liste Gewerbe Die 200 Top-Gewerbemakler Deutschlands

144 Preise & Trends Der Büro-Markt in den sieben Top-Städten

Rubriken

3 Editorial

143 Impressum

154 Mein Traumhaus: Star-Designer Alfredo Häberli hat gezeichnet

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In der aktuellen FOCUS-SPEZIAL-Ausgabe
  • Im Detail
    Mieten, Kaufpreise und Renditen für 100 deutsche Städte

  • Die Analyse
    Wohin entwickelt sich der Immobilienmarkt?

  • Vor Ort
    Immobilienmarktporträts von 15 Städten

  • Geheimtipp Provinz
    Wo sich mieten und kaufen besonders lohnt

  • Die Experten
    1000 Top-Immobilienmakler und 200 ausgezeichnete Gewerbemakler

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