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Inhalt

FOCUS-SPEZIAL – IMMOBILIENATLAS – APRIL/MAI 2018

Bauen & Wohnen

6 Die Häuser der Zukunft Kleiner, beweglicher, grüner – diese Trends zeigen, wie wir morgen wohnen werden

10 Boom, Boom, Blase? Wie sich der Immobilien-Markt entwickelt und was Käufer beachten sollten

14 Traumhaus, selbst gemacht Ein modernes Landhaus am Starnberger See vereint spirituelle Atmosphäre mit einem außergewöhnlichen Stilmix

20 „Ich vermisse Mut und Weitblick“ Die Immobilienexperten Michael Voigtländer und Michael Bütter fordern die Politik zum Eingreifen in den Markt auf

148 Weit weg und doch so nah Rund um Deutschland sind Ferienimmobilien vielerorts noch erschwinglich

Der Norden

26 Hamburg Hier lohnen sich Investments: Einstige Brennpunkte werden zu Geheimtipps

32 Bremen Neubauten sind sofort weg vom Markt – im Bestand bremst dagegen die Preisspirale

34 Hannover Glückliche Großstadt: Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien

Der Osten

40 Berlin Die Preise steigen unaufhaltsam – dennoch lohnt sich der Kauf in vielen Vierteln noch

46 Dresden Die Randgebiete sind saniert, jetzt hat der Bauboom das Zentrum erreicht

48 Leipzig „Hypezig“ wächst und wächst! Selbst in früher kaum beachteten Vierteln werden jetzt Baulücken geschlossen

54 Rostock Preiswerter Wohnraum wird rar. Das Umland profitiert von dem extremen Preisanstieg

Der Süden

58 München „Unverkäufliche“ Lagen werden plötzlich attraktiv in Deutschlands teuerster Stadt

64 Karlsruhe Wer hier kaufen will, muss schnell sein. Der Hightech-Standort ist gefragt

68 Stuttgart Druck im Kessel: Die Kaufpreise schießen in die Höhe, aber die Mieten halten nicht mit

70 Nürnberg Die Franken-Metropole zieht Neubürger an: Überall wird verdichtet und gebaut. Das birgt große Chancen für Investoren

Der Westen

78 Frankfurt Spektakuläre Wohnhochhäuser verändern das Stadtbild rasant. Und durch den Brexit wird’s noch enger in der Banken-City

84 Düsseldorf Das Hafenviertel erlebt eine Aufwertung durch außergewöhnliche Architektur-Projekte

86 Köln Auf ehemaligem Industriegelände entstehen neue Stadtquartiere

90 Darmstadt Der Wissenschaftsstandort blüht auf. Im Zentrum soll deshalb höher gebaut werden

FOCUS-Liste der Top-Maklerbüros

92 Methodik Ausgezeichnete Makler: Wie die FOCUS-Liste der Top 1000 entsteht

94 Maklerliste Nord Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Bremen

100 Maklerliste Ost Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Sachsen, Thüringen

104 Maklerliste Süd Baden-Württemberg, Bayern

114 Maklerliste West Nordrhein-Westfalen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland

Service

124 Das ist Ihr Recht! Alles, was Käufer und Mieter wissen müssen: Neue Regeln für Makler und Verwalter. Plus: Das neue Baurecht

132 100 Städte im Vergleich Miet- und Kaufpreise sowie Renditen im Überblick mit Prognose bis 2019

Arbeiten & Investieren

138 Die Wirtschaft braucht Platz Büros sind gefragt, der Einzelhandel schwächelt. Wer Gewerbeimmobilien kaufen will, sollte diese sieben Punkte beachten

141 Maklerliste Gewerbe Von Kollegen empfohlen – die 200 Top-Gewerbemakler Deutschlands

146 Das kosten Büros Mieten, Kaufpreise, Kennzahlen für Büroimmobilien in den Top-7-Städten

Rubriken

3 Editorial des Chefredakteurs

99 Impressum

154 Mein Traumhaus: Architekturprofessor Markus Allmann


Zum Inhaltsverzeichnis
In der aktuellen FOCUS-SPEZIAL-Ausgabe
  • Immobilien Atlas 2018
    Preise + Rendite + Prognosen

  • 100 Städte im Vergleich
    Wo der Kauf trotz Boom noch lohnt

  • Das neue Recht
    Was beim Bauen und Kaufen jetzt gilt

  • Ferienträume so nah
    Urlaubsdomizile in den schönsten Regionen rund um Deutschland

  • 1200 Top-Makler
    So finden Sie den richtigen Profi

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