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Inhalt

FOCUS-SPEZIAL – IMMOBILIENATLAS – APRIL/MAI 2017

Bauen & Wohnen

6 Die Handschrift der Großmeister Star-Architekten entdecken den Wohnbau für sich. Gut für Fans und Investoren

12 Große Häuser, große Sorgen Deutsche Großbauprojekte – und die Katastrophen bis zu ihrer Fertigstellung

14 Stadtflucht – Landflucht Der deutsche Immobilienmarkt bleibt dynamisch. Auch Wohnen auf dem Land ist plötzlich wieder gefragt

19 „Familien sind tolle Mieter“ Im Interview spricht Immobilien-Analyst Jan Hebecker über teures Wohnen in Städten und die Gefahr einer Immobilienblase

20 Gemeinschaftsraum Mit Kindern im Loft wohnen? Der Frankfurter Designhändler Frank Landau zeigt, wie das klappt – stylisch und pragmatisch

Der Norden

28 Hamburg Der Stadtrand kommt: Unterschätzte Viertel im Süden und Osten holen jetzt auf

34 Bremen Vorteil für die Hansestadt: Hier wird auch in Bestlage noch kräftig gebaut

38 Hannover Die Stadt will weg vom Graue-Maus-Image und setzt auf optische Highlights

40 Braunschweig Schon kein Geheimtipp mehr! In welchen Vierteln sich ein Investment dennoch lohnt

Der Süden

44 München Teurer als hier kann man in Deutschland nicht wohnen. Inzwischen sind selbst Viertel gefragt, die bislang als wenig sexy galten

50 Stuttgart Spießer-Image ade! Heute kommt auch junges und internationales Publikum

54Ingolstadt Die Stadt wächst kräftig. Platz ist am ehesten noch in den Randbezirken

56 Erlangen Das deutsche „Medical Valley“ lockt zahlungskräftige Akademiker an. Das treibt die Preise in ungeahnte Höhen

Der Westen

62 Köln Der Druck auf den Immobilienmarkt wächst. Immer beliebter wird jetzt die rechte Rheinseite der Domstadt

66 Düsseldorf Die Landeshauptstadt baut viel - aber das reicht nicht. Gerade in mittleren Lagen wird Wohnen daher zunehmend teurer

70 Frankfurt 2016 hatte sich die Preisentwicklung in Mainhattan etwas beruhigt. Das dürfte sich dank Brexit bald wieder ändern

74 Münster Die Stadt versucht, die Preissteigerungen einzudämmen – zum Beispiel mit Büroflächen, auf denen jetzt W ohnungen entstehen

Der Osten

78 Berlin Zentral und billig wohnen ist kaum mehr möglich. Die Kaufpreise explodieren. Experten sehen dennoch Luft nach oben

84 Leipzig Leipzig wächst rasant. Kauf- und Mietpreise wachsen mit – aber moderat

86 Dresden Die schönen Altbauten sind saniert, der Leerstand kräftig gesunken. Jetzt wird neu gebaut

FOCUS-Liste der Top-Maklerbüros

90 Methodik Wer es auf die FOCUS-Liste der Top 1000 schafft – und warum

92 Maklerliste Nord Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Bremen

98 Maklerliste Süd Baden-Württemberg, Bayern

108 Maklerliste West Nordrhein-Westfalen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland

118 Maklerliste Ost Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen

Service

124 Das Immobilien-Abc Endlich verständlich: Wichtige Spezialbegriffe für alle, die bauen, kaufen oder renovieren

128 Reform der Reform Die Wohnimmobilienkredit-Richtlinie in der Praxis und wie die Politik sie anpassen will

129 Rechte und Pflichten Welche Regeln für Vermieter gelten und wann ein Gutachten vor dem Kauf sinnvoll ist

132 100 Städte im Vergleich Miet- und Kaufpreise sowie Renditen im Überblick. Plus: Prognose bis 2018

136 Die eigene Oase Ferien- und Wochenend-Immobilien in Deutschland sind begehrt wie lange nicht. Wo Käufer am besten fündig werden

144 Lesen mit Genuss und Nutzwert Neue Bildbände und aktuelle Ratgeber rund um Wohnen, Bauen, Einrichten

Rubriken

3 Editorial des Chefredakteurs

122 Impressum

146 Mein Traumhaus: Baden- Württembergs Bauministerin Nicole Hoffmeister-Kraut


Zum Inhaltsverzeichnis
In der aktuellen FOCUS-SPEZIAL-Ausgabe
  • 100 Städte im Vergleich
    Mieten, Kaufpreise und Renditen

  • Ihr Recht
    Was Eigentümer wissen müssen

  • 1000 Top Makler
    So finden Sie den richtigen Spezialisten

  • Ab aufs Land
    Ferienwohnungen und Wochenendhäuser in Deutschland

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